Projet d’extension du centre commercial Carrefour : avis favorable avec réserve du commissaire-enquêteur
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Suite à l’enquête publique menée en novembre 2021 sur le projet d’extension du centre commercial Carrefour de Montesson, le commissaire-enquêteur Alain Rispal a remis ses conclusions. Elles ne sont pas faciles à trouver : il faut se rendre sur le site internet de la commune et farfouiller dans l’onglet « urbanisme » pour télécharger le rapport : https://www.montesson.fr/download/Pole_Amenagement/Urbanisme/Carrefour/rapport_et_conclusion_carrefour_montesson.pdf.
Pourquoi ne pas le publier en page d’accueil dans les actualités et en faire bénéficier tous les Montessonnais, au premier desquels les centaines de citoyens ayant pris de leur temps pour contribuer à l’enquête ? Par ailleurs, aucune des pièces jointes à l’avis n’est annexée au rapport en ligne : et la transparence de l’information Madame le Maire ?!! Nous exigeons que l’ensemble des pièces jointes soient communiquées.
1er enseignement du rapport : l’enquête a fortement mobilisé le public. 241 contributions ont été formulées, générant 533 observations, et le commissaire-enquêteur a reçu 18 personnes lors des 4 permanences qu’il a assurées.
2ème enseignement : l’enquête a vu émerger une opposition plus forte au projet (57%) que de soutiens (43%).
3ème enseignement : 5 préoccupations principales ont émergé. Elles portent sur des visions différentes de modes de vie et de consommation, sur les choix d’urbanisation et de construction du projet d’extension, sur l’impact du projet pour le petit commerce de proximité, sur les aménagements paysagers liés au projet et la plaine de Montesson, et sur l’impact de l’augmentation de la circulation sur l’environnement
Au final, le commissaire-enquêteur émet un avis favorable au projet, assorti d’une réserve concernant la hauteur du bâtiment donnant sur la rue Mongolfier. Il estime globalement que la requalification du centre commercial et des voiries aux alentours, les aménagements paysagers la suppression de la grande majorité des parkings aériens améliorera « l’image du quartier » et « permettra aussi de maintenir et développer une activité économique en créant environs 350 emplois directs »
Sans partager son avis et toutes ses conclusions, nous prenons acte de l’avis du commissaire enquêteur, dont il faut saluer le travail. Nous réaffirmons toutefois notre scepticisme quant aux impacts « positifs » du projet en matière d’emploi et d’environnement. Et nous notons à la lecture du rapport, comme nous l’affirmions dans notre contribution fin novembre, que le point le plus sensible du dossier constitue bien l’impact sur la circulation et ses nuisances potentielles. Le commissaire rappelle ainsi que « l’augmentation du trafic peut être estimée à + 24% pour les entrants et +32% pour les sortants à l’heure la plus chargée le samedi après-midi » à horizon 2024.
M. Rispal émet d’ailleurs 6 recommandations, portant principalement sur la circulation et les aménagements urbains : requalification de la section côté Carrefour ; augmentation du nombre d’arbres avenue Gabriel Péri ; optimisation de la rampe de sortie du parking souterrain de l'intersection Montgolfier/Remise du Loup ; passage de l’avenue Gabriel Péri en zone 30 ; réalisation d’une étude de trafic avant l’ouverture de l’extension du centre commercial afin d’adapter les dispositifs sur voirie (adaptation des feux, ralentisseurs, passages piétons surélevés, radars de vitesse pédagogique, etc…) ; installation de dispositifs sur les voiries internes au quartier La Borde pour garantir la tranquillité des riverains.
Sur ce dernier point, le commissaire enquêteur « trouve regrettable […] que les communes de Montesson et Sartrouville n’aient pas communiqué de propositions pour limiter l’éventuel impact du projet sur les rues environnantes » (p.234). Le Président de la Communauté d’agglomération et la maire de Montesson avaient pourtant rencontré le commissaire après l’enquête publique, le 20 décembre, mais le compte-rendu de leur réunion réalisé par ce dernier n’est pas annexé à l’avis publié sur le site de la commune : y aurait-il quelque chose à cacher ?
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